12. m\u00e4rtsil eetris olnud \u00abTelehommiku\u00bb saates oli k\u00fclas Saaremaa notar Katrin Sepp, kelle s\u00f5nul on notariteenus muutunud \u00fchiskonnas nii iseenesest m\u00f5istetavaks, et paljud inimesed ei teadvusta endale, mis oleks notarite kadumise tagaj\u00e4rjed. Risk selleks on olemas, kuna v\u00e4iksemate linnade notarite t\u00f6\u00f6 pole enam tasuv.<\/p>\n\n\n\n
Sepa s\u00f5nul ei ole asi selles, et v\u00e4ljaspool Tallinnat ja Tartut tegutsevatele notaritele ei jaguks tehinguid \u2013 t\u00f6\u00f6d on, kuid notarite k\u00e4ibed erinevad piirkonniti mitmekordselt. See on viinud omakorda j\u00e4relkasvu probleemini ja meediast on l\u00e4bi k\u00e4inud, et m\u00f5ne aasta p\u00e4rast l\u00e4hevad paljud notarid v\u00e4iksemates linnades pensionile, kuid noored ei soovi enam Tallinnast ja Tartust v\u00e4ljapoole madalate tasude t\u00f5ttu notarikohale kandideerida.<\/p>\n\n\n\n
Sepp selgitas, et peamine p\u00f5hjus peitub seadusega m\u00e4\u00e4ratud notaritasude s\u00fcsteemis, kus n\u00e4iteks kinnisvaratehingute puhul s\u00f5ltub notaritasu kinnisvara v\u00e4\u00e4rtusest. \u00abKui tehinguv\u00e4\u00e4rtus on madal, nagu maapiirkondades tavaks, siis on ka notaritasu selle eest v\u00e4ike,\u00bb \u00fctles ta. Kinnisvaratehingutest saadavate tasudega finantseerivad notarid omakorda teisi sotsiaalselt olulisi teenuseid, mida pakutakse alla omahinna nagu n\u00e4iteks p\u00e4rimisasjadega tegelemine.<\/p>\n\n\n\n
Mure leevendamiseks on Justiits- ja Digiministeeriumis ette valmistatud eeln\u00f5u, mis t\u00f5staks nii fikseeritud notaritasusid kui ka just madalama v\u00e4\u00e4rtusega kinnisvaratehingu tasusid. \u00abKes ikka tahaks teenuse eest rohkem maksta, aga kui vaadata tasusid, siis soodsama kinnisvara puhul kerkib tasu 20\u201360 eurot ning kui tehingus on mitu osapoolt, jaotub see kulu veelgi rohkem,\u00bb rahustas Sepp. \u00abKeskmine inimene ei puutu notariga tihti kokku \u2013 v\u00f5ib-olla korra elus ostab korteri, korra teeb testamendi ja ajab p\u00e4rimisasju.\u00bb<\/p>\n\n\n\n
Saates loeti ette ka m\u00f5ned kriitilised internetikommentaarid, millele Katrin Sepp vastas. \u00dcks kommenteerija v\u00e4ljendas pahameelt, et notarite tasusid soovitakse t\u00f5sta, samas kui riik ei muretse piisavalt laste, inimeste ja maksumaksjate p\u00e4rast.<\/p>\n\n\n\n
Sepp selgitas, et notarid ei ole riigiametnikud, vaid ettev\u00f5tjad, kes ei saa riigilt palka ega toetusi. Tema s\u00f5nul j\u00e4\u00e4b ka tihtilugu m\u00e4rkamatuks, et l\u00e4bi notarite tegevuse hoitakse tegelikult \u00f5iguskulud inimeste ja maksumaksjate jaoks v\u00f5imalikult soodsad.<\/p>\n\n\n\n
\u00abNotarite s\u00fcsteem on \u00fcles ehitatud nii, et see hoiab tehingukulud madalad. Kui notareid ei oleks, peaksid inimesed p\u00f6\u00f6rduma advokaatide poole, kelle tunnitasud kujundab turuhind ja need algavad v\u00e4hemalt 150 eurost,\u00bb r\u00f5hutas ta. \u00abTestamendi saab hetkel \u00e4ra teha 40 euroga, notari puudumisel oleks hind aga mitmekordne.\u00bb<\/p>\n\n\n\n
Sepa s\u00f5nul jookseksid sellisel juhul ka kohtud umbe, sest t\u00f5estamata v\u00f5i omal k\u00e4el tehtud lepingud tooksid hiljem rohkelt vaidlusi. Samuti hoiavad notarid ise \u00fcleval erinevaid olulisi registreid, mis vastasel juhul l\u00e4heksid riigi k\u00e4tesse. \u00abRegistrid nagu p\u00e4rimisregister v\u00f5i abieluvararegister, mida notarid omast rahast \u00fcleval peavad, oleks siis riigi ehk maksumaksja \u00fcleval pidada,\u00bb r\u00e4\u00e4kis ta.<\/p>\n\n\n\n
Teine kommenteerija kahtles notarite t\u00f6\u00f6 v\u00e4\u00e4rtuses, v\u00e4ites, et nende rolli t\u00e4htsust on liialdatud ja sisuliselt istuvad nad sadulaid laiaks.<\/p>\n\n\n\n
Sepp t\u00f5des, et notarite loodav v\u00e4\u00e4rtus j\u00e4\u00e4b sageli n\u00e4htamatuks just seet\u00f5ttu, et palju t\u00f6\u00f6d toimub taustal. \u00abKui inimene helistab notarib\u00fcroosse ja paneb tehinguaja \u00fclej\u00e4rgmiseks p\u00e4evaks kirja, algab meie t\u00f6\u00f6 kohe: kontrollime, kas vara on \u00fchis- v\u00f5i lahusvara, kas sellel on laenukohustusi ja kas tehingus veel osapooli, kes peaks kohal olema. Ise sellises r\u00e4gastikus orienteeruda ja siis veel leping koostada, see oleks p\u00e4ris keeruline tavainimese jaoks,\u00bb kirjeldas ta.<\/p>\n\n\n\n
Samuti t\u00f5i Sepp v\u00e4lja, et notar kaitseb tehingutes n\u00f5rgemat poolt \u2013 palju on olukordi, kus n\u00e4iteks \u00fcritatakse \u00e4ra kasutada eakaid. \u00abKui helistab b\u00fcroosse kellegi laps ja \u00fctleb, et minu ema v\u00f5i vanavanema tahab korterit \u00e4ra kinkida ja meil endal kinkijaga kontakti pole olnud, siis oleme kohe t\u00e4helepanelikud. Mul on aastas 5-6 juhtumit, kus pidin tehingu t\u00f5estamata j\u00e4tma, sest inimene ei saanudki aru, mida ta sinna b\u00fcroosse tegema toodi,\u00bb l\u00f5petas ta.<\/p>\n\n\n\n
Loe artiklit ja vaata saadet veebilehelt TELEHOMMIK \u27e9 Notar: ilma notarita jookseksid kohtud umbe ja \u00f5igusteenus maksaks inimestele kordades rohkem<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
12. m\u00e4rtsil eetris olnud \u00abTelehommiku\u00bb saates oli k\u00fclas Saaremaa notar Katrin Sepp, kelle s\u00f5nul on notariteenus muutunud \u00fchiskonnas nii iseenesest m\u00f5istetavaks, et paljud inimesed ei teadvusta endale, mis oleks notarite kadumise tagaj\u00e4rjed. Risk selleks on olemas, kuna v\u00e4iksemate linnade notarite t\u00f6\u00f6 pole enam tasuv. Sepa s\u00f5nul ei ole asi selles, et v\u00e4ljaspool Tallinnat ja Tartut […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-3260","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uudised"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notar.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3260","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notar.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notar.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notar.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notar.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3260"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.notar.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3260\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7086,"href":"https:\/\/www.notar.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3260\/revisions\/7086"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notar.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3260"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notar.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3260"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notar.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3260"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}