Oma ameti keerulise ja konfidentsiaalse olemuse t\u00f5ttu j\u00e4\u00e4b notarite tegevus sageli inimesele kaugeks, kui mitte arusaamatuks. Samas asjaolu, et m\u00f6\u00f6dunud aastal tegid Eestis tegutsevad 90 notarit kokku pea 323 000 ametitoimingut ning k\u00e4esoleva aasta kolme esimese kvartaliga juba \u00fcle 245 000 tehingu, n\u00e4itab, kui t\u00f6\u00f6mahukas ja oluline roll on notaritel meie \u00fchiskonnas, selgitab Notarite Koja esimees, Tallinna notar Merle Saar-Johanson.<\/p>\n\n\n\n
K\u00fcsimus pole ju ainult lepingute ettelugemises ja allkirjastamises \u2013 notari ameti eesm\u00e4rk on tagada, et igasuguse lepingu ja toimingu puhul oleks kindlaks tehtud nii selles osalejad, nende huvid kui ka tehingu tegelik eesm\u00e4rk. Seega kaitsevad notarid samaaegselt nii eakate inimeste huve kui ka m\u00e4ngivad olulist rolli n\u00e4iteks rahapesu v\u00f5i terrorismi rahastamise t\u00f5kestamisel.
\tTeinekord v\u00f5ib tekkida k\u00fcsimus, kas ehk notari roll pole pisut aegunud \u00fchiskonnas, mis on nii k\u00f5rgelt digitaliseerunud, kui seda on Eesti \u2013 saame ju enamiku argiseid toiminguid tehtud mugavalt oma arvuti tagant, s\u00f5ltumata asukohast v\u00f5i kellaajast. Samas n\u00e4itab praktika, et notarite olemasolu aitab \u00e4ra hoida arvukalt pettusi ning kaitsta erapooletult iga tehingupoole huve.
\tSeega pole k\u00fcsimust, et olulisemate toimingute puhul, nagu seda on kinnisvara omandamine, testamendi vormistamine, abieluvaralepingu s\u00f5lmimine v\u00f5i osa\u00fchingu osa v\u00f5\u00f5randamine, on notarid oma erapooletuses ja s\u00f5ltumatuses vajalikud.
\tLoomulikult otsivad ka notarid v\u00f5imalusi, kuidas ajaga kaasas k\u00e4ia ning oma teenuseid inimestele mugavamaks ja ligip\u00e4\u00e4setavamaks muuta, s\u00e4ilitades samas \u00f5iguskindlust.
\t2020. aasta veebruaris hakkab t\u00f6\u00f6le projekt e-notar 3, mis pakub senisest mugavamat iseteeninduskeskkonda ja kaugt\u00f5estuse v\u00f5imalust. Iseteenindusportaali abil on kliendil v\u00f5imalik leida sobivaim aeg notariga kohtumiseks ning saata selle kaudu ka \u00adesmased tehinguandmed, lisaks pidada kirjavahetust notariga, kommenteerida lepingute sisu, avada t\u00f5estatud lepinguid ning \u00adtasuda arveid ja riigil\u00f5ivu.
\tK\u00f5ige olulisem uuendus saab loomulikult olema kaugt\u00f5estuse v\u00f5imalus, mille loomisel pidasime silmas eesk\u00e4tt v\u00e4lismaal elavate eestlaste ja e-residentide huve. Nii kaob tulevikus vajadus tehingu v\u00f5i toimingu p\u00e4rast Eestisse reisida ning notariaalsed toimingud on v\u00f5imalik teha v\u00e4lisriigis asuvas Eesti saatkonnas. Selleks tuleb oma isiku\u00ad\u00f5igsust t\u00f5endada saatkonnat\u00f6\u00f6tajale ning saatkonda \u00fcles seatud arvuti abil saame luua toiminguks vajaliku videosilla notariga. Kaugt\u00f5estuse teel saab teha n\u00e4iteks volikirju, esitada p\u00e4rimismenetlusega seotud avaldusi v\u00f5i m\u00fc\u00fca osa\u00fchingu osa. See teenus aitab kindlasti kaasa viimasel aastal t\u00f5usetunud start-up-\u00e4ri\u00fchingute tegevuse lihtsustumisele.
\tPikaajaliseks eesm\u00e4rgiks on muidugi see, et inimesed ei peaks notariaalsete toimingute tegemiseks ka saatkonda leidma, vaid saaks asjad aetud isikliku arvutiga. Samas peame olema veendunud uute lahenduste toimimises ja mis k\u00f5ige olulisem \u2013 turvalisuses.
\tV\u00f5ib j\u00e4\u00e4da ekslik mulje, et notari t\u00f6\u00f6 on oma loomult pigem kohalik ja kunagi see v\u00f5is nii ehk ollagi. Samas t\u00e4nases olukorras on notaritel ka oluline roll v\u00f5itluses rahapesu v\u00f5i terrorismi rahastamisega.
\tNotari \u00fclesannete hulka kuulub rahapesu t\u00f5kestamise hoolsuskohustus, mis t\u00e4hendab, et notar peab veenduma nii tehingu eesm\u00e4rgis kui ka tegelikes kasusaajates \u2013 ehk kes ikkagi kelle nimel tehingut soovib teha, kelle arvel ning milleks. Ning kas tehinguga saadavad h\u00fcved on ikkagi saadud heade kavatsustega ja koos\u00adk\u00f5las seadusega?
\tAeg-ajalt kerkivad p\u00e4evakorda ka notari\u00adtasud, mis on seadusega reguleeritud ning \u00adjagunevad kaheks: kindla tasum\u00e4\u00e4raga ning tehingu v\u00e4\u00e4rtusest s\u00f5ltuvad tasud. Samamoodi jagunevad kaheks notarite ametitoimingud: t\u00f5estamised ja kinnitamised. Paljudel inimestel v\u00f5ib tekkida k\u00fcsimus, mis \u00adikkagi on see lisandv\u00e4\u00e4rtus, mida notarid oma tegevusega pakuvad?
\tSiinkohal tasub esile tuua viis eelist:
\t1. Tehingu oluliste asjaolude v\u00e4ljaselgitamine ning osaliste hoiatamine v\u00f5imalike riskide eest \u2013 nii kaitseb notar k\u00f5igi tehingupoolte huve, aitab s\u00e4ilitada \u00f5iguskindlust ning \u00e4ra hoida tulevasi arusaamatusi.
\t2. \u00d5igusabi k\u00e4ttesaadavus \u2013 kuna notarid tegutsevad k\u00f5igis maakonnakeskustes ning lisaks veel m\u00f5nes suuremas linnas, siis teeb see inimestele notari teenuse ja \u00f5igusabi k\u00e4ttesaadavamaks.
\t3. Kaasaegne ja kiire teenus \u2013 infotehnoloogia kasutamine ja e-notari infos\u00fcsteemi t\u00f5hus, kiire ja turvaline asjaajamine viib dokumentides esinevate vigade arvu miinimumini ja v\u00f5imaldab kiiresti teha muudatusi registriandmetes.
\t4. Mugav ja terviklik teenus \u2013 otse notari poole p\u00f6\u00f6rdudes ning oma soove kirjeldades saab klient tervikteenuse, millega ei kaasne asjatuid lisategevusi v\u00f5i t\u00e4iendavaid kulutusi.
\t5. Dokumentide s\u00e4ilitamine \u2013 k\u00f5ik notariaalselt t\u00f5estatud dokumendid s\u00e4ilitatakse notari paberarhiivis ning nende \u00addigitaalsed \u00e4rakirjad e-notari infos\u00fcsteemis. Eesti.ee portaali kaudu on v\u00f5imalik vaadata ja alla laadida k\u00f5iki notariaalseid dokumente, mis on t\u00f5estatud hiljem kui 23.11.2009.
\tSealjuures tasub r\u00f5hutada, et keskmine notariteenuse hind oli m\u00f6\u00f6dunud aastal 89 eurot toimingu kohta. Selles summas sisalduvad k\u00f5ik otsesed tehinguga seotud kulud, aga ka kaudsed kulud, mis on notarite kanda \u2013 n\u00e4iteks b\u00fcroo- ja t\u00f6\u00f6j\u00f5ukulud ning info\u00ads\u00fcsteemide arenduse, halduse ja turvalisusega kaasnevad kulud.<\/p>\n\n\n\n
\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Oma ameti keerulise ja konfidentsiaalse olemuse t\u00f5ttu j\u00e4\u00e4b notarite tegevus sageli inimesele kaugeks, kui mitte arusaamatuks. Samas asjaolu, et m\u00f6\u00f6dunud aastal tegid Eestis tegutsevad 90 notarit kokku pea 323 000 ametitoimingut ning k\u00e4esoleva aasta kolme esimese kvartaliga juba \u00fcle 245 000 tehingu, n\u00e4itab, kui t\u00f6\u00f6mahukas ja oluline roll on notaritel meie \u00fchiskonnas, selgitab Notarite Koja […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-3309","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uudised"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notar.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3309","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notar.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notar.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notar.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notar.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3309"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.notar.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3309\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3434,"href":"https:\/\/www.notar.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3309\/revisions\/3434"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notar.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3309"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notar.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3309"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notar.ee\/ru\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3309"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}